隔壁裝修墻體開裂

隔壁裝修墻體開裂裝修把樓下的墻皮震裂了 ，房屋建設和裝修建設中，都有可能導致墻體開裂，那該如何防范，如何避免墻體開裂，特別是如果發現隔壁裝修導致墻體開裂該怎么辦，一起了解一下隔壁裝修墻體開裂。

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隔壁裝修墻體開裂怎么辦？

混凝土墻體裂縫產生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工過程中的原因。

對開裂的墻面進行拍照。

無論能夠協商成功，拍照留下資料都是必須做的。如果有條件，也應該到鄰居家對應位置的墻面進行拍照。

帶著照片，理智地與鄰居進行溝通，商量賠償（修復）問題。

溝通的時候一樣要心平氣和，我們溝通的目的是為了解決問題，自己強硬的語氣，過激的言語，只會導致事情惡化，并不能解決問題。遇到不講理的鄰居，不要和裝修把樓下的墻皮震裂了 他動氣，因為，還有其他途徑可以獲得賠償。

請物業（居委會）一起和自己找鄰居。

請居委會幫忙從中斡旋，事實很明顯的情況，我們要爭取最大限度的補償。最好在這個過程中，留下一些影像資料，避免事后空口無憑。

請專業人士做房屋質量鑒定。

請專業的機構做一次房屋質量鑒定，出示一份紙質的證明。證明房屋出現這樣的問題，就是因為鄰居的裝修導致。

上訴到法院，保障自己的權益（強制執行）。

如果鄰居是蠻橫無理之人，拒絕賠償（修補、修復），那么就只能上訴到法院，請求法院裁定，強制他進行賠償。

根據墻面的實際情況和時間成本，是不是自行解決（忍耐）。

如果墻面開裂并不是很嚴重，只是一條小裂縫，并不影響墻體結構，不妨自己做一下裝飾。這樣可以省去很多時間，鄰里之間的`關系有時候同樣很重要。

如果樓下鄰居裝修導致自家墻壁開裂及地面開裂，應第一時間如何制止？

1，首先向鄰居告知情況，要求他立即停止施工，如果他不聽從勸告，就報警

2，向當地主管部門報告實際情況，并要求作出房屋受損程度評估

3，根據評估，在主管部門的協調下作出合理的修補方案，或者賠償方案

隔壁裝修墻體開裂2

在房屋建設中，或是新房裝修中，墻面裝修使用的建筑材料可能會在溫度變化或是其他一些原因中導致墻面出現裂縫，一般會有哪些原因呢?

1、墻面開槽后修補涂刷不當，可能導致墻面收縮出現裂紋。

2、墻面膩子的配比不當且刮抹不均勻也會使墻面出現裂紋。

3、原房墻面的保溫層有裂縫，導致裝修后墻面、墻體的開裂。

4、抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易導致墻面開裂。

5、過墻洞縫隙，在施工中如果基建方已經做了第一道內粉，業主入住沒有開裂，由于不知道洞口確切位置，裝修的時候直接在上面批膩子，經過冬暖夏涼后開裂。

房子墻面裂縫修補辦法

1、壓力灌漿法：將粘合劑灌入裂縫中，使開裂墻面粘在一起。

2、外力修補法：將墻面裂縫打開，之后再利用彈性膩子進行修補。

3、亞麻布：將它粘貼到裂縫中，干透后涂上水泥漆即可。

4、要是大面積的裂縫，先在基底做“U”形狀，再掛鋼絲網。

如何預防墻面開裂

1、選用優質材料

購買墻面裝修材料時，首先要注重質量，盡量到正規商店購買產品，產品質量更有保障。而且不同材料使用方法不同，一定要嚴格掌握材料用法，才能保證它的附著力和彈性等問題，避免出現墻面裂縫問題。

2、合理處理原有墻面

為了防止墻面開裂，還要做好原有墻面處理，特別是舊房裝修，要將舊墻面徹底鏟除，才能進行后續施工。雖然徹底鏟除墻面施工難度大，收費高，但是這樣做能夠更好的預防墻面裂縫，所以千萬不要應付了事。

3、嚴格控制施工過程

另外，墻面施工要按照具體施工步驟，如：刷界面劑、裂縫處理、石膏找平、刮膩子等一系列步驟。墻面刷界面劑時要注意，加水量不能過量，否則今后墻面容易出現開裂問題，導致墻面脫落。

4、注意細節處理

墻面很多接縫處都容易產生裂縫，所以在施工時，要進行特殊處理。如：柜子木框與墻面的接縫，要鑲嵌海綿等填充物，避免產生裂縫。

隔壁裝修墻體開裂3

隔壁裝修把我家墻震裂了怎么辦的三種辦法

1、首先和鄰居協商進行賠償，如果協商無果的情況下，可以尋找物業，物業無作為的情況下，就可以上述到法院。在墻面發生震裂之后，一定要用手機拍攝照片或者是錄制視頻，能夠給自己提供證明材料，然后拿著證據先和鄰居進行協商，商量賠償的金額，如果鄰居并不承認賠償的情況下，就可以找物業，由物業出面作證進行調解，要求鄰居進行賠償。如果物業公司逃避責任的情況下，可以直接上訴法院。

2、最先隔壁鄰居協商開展賠償，假如協商未果的情況下，可以找尋物業，物業無作為的情況下，就可以以上到法院。在墻壁產生震壞以后，一定要用手機拍照或是是錄視頻，可以為自己給予證明文件，隨后拿著直接證據先隔壁鄰居開展協商，商議賠償的額度，假如隔壁鄰居并不承認賠償的情況下，就可以找物業，由物業出來做證開展協商，規定隔壁鄰居開展賠償。假如物業企業推卸責任的情況下，可以立即起訴法院。

3、首先，與鄰居協商賠償。如果協商失敗，你可以找到財產。如果財產不作為，你可以去法院。墻體破裂后，必須用手機拍照或錄制視頻，為自己提供證明材料，然后先與鄰居協商證據，討論賠償金額。如果鄰居不承認賠償，他可以找到財產，財產作證調解，并要求鄰居賠償。物業公司逃避責任的，可以直接向法院上訴。

要近快裝修把樓下的墻皮震裂了 的到樓上取證——記錄他產生震動裝修把樓下的墻皮震裂了 的原因。再就是想辦法證明你家的裂縫是因為他導致——這個可以通過你樓上的樓上共同舉證、說明。

新屋墻面裂縫是較為常見的裝修通病，墻有五層結構，每一層出問題都會導致開裂裝修把樓下的墻皮震裂了 ：

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第1層（結構層）：地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導致墻內裂縫。

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第2層（接縫處）：新墻與舊墻的結合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處，如果材料或施工方法不對，日后都容易開裂。

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第3層（水泥層）：水泥標號過高、水泥過期、沙子過細或含泥量過高、水泥砂漿的比例不對、水泥層沒干透就刮膩子……日后都會開裂。

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第4層（膩子層）：原墻面的基層未清理干凈，膩子未鏟除，原有乳膠漆層與新膩子層分離。俗話說：“七分膩子三分漆，好漆還需好膩子”。市場上，膩子和乳膠漆的假貨很多，尤其是膩子，個體小門店中80%都是摻裝修把樓下的墻皮震裂了 了假的。選膩子時要看質量證書、生產日期，以防過期。一般的墻面漆都有配套的膩子出售，最好選配套的膩子。

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第5層（涂料層）：前一層涂料沒干透就刷下一層，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得過厚，導致強度低；或沒刷底漆，墻面返堿導致膩子層粉化、開裂。市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限。

1、樓主你想什么呢裝修把樓下的墻皮震裂了 ，樓下的天花板不就是你家地板裝修把樓下的墻皮震裂了 ？你把人家天花板震裂了，不就是你的地板也不安全了？你家沒在地震帶上吧？人家沒沖上來滅你都是很守法的了。建議趕緊停止裝修，先檢查一下房屋主體結構是否安全。

2、也許是你沒說清楚，只是把樓下天花板的墻皮震裂了，那就是很雞毛蒜皮的事。你先停工，請樓下搬出去幾天，趁這幾天把你的房子裝修好，順手把樓下的天花給補好。樓下搬走的幾天，住旅店的錢由你承擔。

3、樓下要你付3萬，關鍵看是哪種損失，如果是危及主體結構，樓下要的太少，他可以說房子我不要了你賠我房子裝修把樓下的墻皮震裂了 ；如果是雞毛蒜皮，那就太多，估計是要找你出氣呢。

4、樓下的確有權阻止你裝修，前提是你的裝修確實影響了樓下對房屋的正常使用——按你說的情況你已經嚴重影響樓下的生活了。大家協商吧，試試我出的主意。

一般不會出現這樣裝修把樓下的墻皮震裂了 的情況。如果有這樣的問題出現裝修把樓下的墻皮震裂了 ，應該是震動的威力太高裝修把樓下的墻皮震裂了 ，如轟擊墻體或地面。如果不是如此威力，墻面是不會受損的。