一、如何賠償樓上裝修漏水

樓上裝修漏水的賠償是可以要求對方恢復原狀樓上裝修給樓下賠償協議 ，不能恢復原狀的樓上裝修給樓下賠償協議 ，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

根據《民法典》第二百八十九條規定，法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

二、賠償協議書范本怎么寫

賠償協議書

甲方樓上裝修給樓下賠償協議 ：____________

乙方：____________

經雙方協商一致，現______（甲方）與________（乙方）就此事賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

（一）甲方愿一次性賠償乙方醫療費、誤工費、交通費、住宿費、精神撫慰金等合計______元。

（二）付款時間及（辦法）：

（三）上述費用支付給乙方后，由乙方內部自行安排分配和處理處分，其分配處理處分的方式及后果不再與甲方有任何關系。

（四）甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其樓上裝修給樓下賠償協議 他任何賠償或者補償費用要求。

（五）甲方履行賠償義務后，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利和義務。以后因此次賠償事故的結果和因此事衍生的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

（六）本協議簽訂后，雙方當事人應以此為據，全面切實履行本協議，不得以任何理由糾纏。如違約的，除由違約方賠償另一方因此造成的損失外，還應承擔違約金______元。

（七）本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平合理。

（八）本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及的（法律）后果，甲乙雙方對此協議處理結算完全滿意。

（九）本協議為一次性終結處理協議。

（十）本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效。

（十一）協議附件。

甲方：______乙方：______見證人：______

年月日

甲方：______乙方：______見證人：______

年月日

三、樓上漏水樓下如何起訴

1、報警。讓警察來到現場做個驗證和記錄；

2、保護現場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據；

3、在警方的幫助下與樓上那家協調解決（推薦這種方式，比較簡捷）；

4、如果協調未果，可以到法院起訴。

賠償協議書

甲方樓上裝修給樓下賠償協議 ：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址、聯系電話。

乙方樓上裝修給樓下賠償協議 ：單位名稱（要寫全稱）、地址樓上裝修給樓下賠償協議 ，聯系電話

法定代表人（負責人）：姓名樓上裝修給樓下賠償協議 ，職務。

甲乙雙方就XX一案樓上裝修給樓下賠償協議 ，關于賠償問題達成如下協議：

1.……

2.……

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，交XX市衛生局一份備案，具有同等法律效力

……

甲方： （簽字并按手印） 乙方：蓋章（法定代表人簽字）

年 月 日 年 月 日

一、開發商對房屋維修賠償協議怎么寫

房屋質量補償協議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

就乙方的房屋在裝修時樓上裝修給樓下賠償協議 ，因未做好防水樓上裝修給樓下賠償協議 ，致使甲方房頂

出現的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產生安全問題外出租房的問題達成如下維修協議：

1、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意，房屋漏水賠償協議書甲方。

2、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間，施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞，對于甲方地板在施工時，盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀，乙方必須按照原價進行賠償。

3、房屋維修期甲方有義務協助乙方做好施工前的準備。

4、維修之后的房屋質量的驗收：由雙方事先約好以解決

屋頂漏水、檢查更換屋內全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。

5、如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現漏水或裂縫、起皮、以及發黃發霉、漏電的現象，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因維修過而拒絕再次維修，再次發生的維修費用由乙方全部負責。

6、維修應注意事項

（1）乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備

（包括維修人員的防護設備）和組織施工，對于因此出現的任何質量問題、人員的安全事件乙方負全部責任，

協議書《房屋漏水賠償協議書甲方》

（2）乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗

戶及設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失全部由乙方負責。

（3）乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足

小區物業管理要求。

（4）乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

（5）維修必須經景泰苑小區物業管理部門同意認可，維

修盡量不影響甲方的正常休息。

（6）根據雙方的協商，本次維修乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于施工中出現的問題乙方負全部責任。

7、本次維修發生的費用共計人民幣元（大寫千元），本次維修費用乙方預先支付定金元，在簽訂本協議時交與甲方，待維修結束得到甲方的確認后，除去甲方在此期間產生的房租費等各項所需費用，其余全數退還乙方。

8、其樓上裝修給樓下賠償協議 他未盡事宜，雙方友好協商解決。

9、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效，

雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議。

甲方：

年月.日

乙方：

年月.日

二、房屋維修賠償司法流程

查找分析滲漏的成因——確定法律關系——適用相關的法律規定————明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。

常見的房屋滲漏原因

1、開發商建房時因質量問題造成的

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。

不同的滲漏原因，形成不同的法律關系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫厘謬之千里。

不同的滲漏原因形成不同的法律關系

針對上述常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關系：

1、開發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關系。

2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。

3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關系。

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關系

5、共用設施、設備導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關系。

三、什么是房屋維修基金樓上裝修給樓下賠償協議 ？

維修基金，又稱“公共維修基金”、“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有。

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