拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

它的具體計算是：（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三章補償

第十七條規定：

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法開發商開發農村房子怎么賠償 ，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規定：

對被征收房屋價值的補償開發商開發農村房子怎么賠償 ，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值開發商開發農村房子怎么賠償 ，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的開發商開發農村房子怎么賠償 ，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

擴展資料：

對房地產評估的規定：

1、明確對被征收房屋價值的補償，按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格的原則進行補償。

對評估中應當考慮的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素以及裝修和原有設備的拆裝損失補償等問題，將由房屋征收評估辦法進行具體規定。

2、明確房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

3、規定房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

對房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的違法行為，規定開發商開發農村房子怎么賠償 了嚴格的法律責任。

4、規定對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定開發商開發農村房子怎么賠償 ，對被征收房屋價值開發商開發農村房子怎么賠償 的補償開發商開發農村房子怎么賠償 ，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值開發商開發農村房子怎么賠償 ，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法開發商開發農村房子怎么賠償 ，對被征收人給予補助和獎勵。

（1）被征地開發商開發農村房子怎么賠償 的村或者村民小組建制撤銷開發商開發農村房子怎么賠償 的開發商開發農村房子怎么賠償 ，以及建制雖然不撤銷開發商開發農村房子怎么賠償 ，但不具備易地建房條件的開發商開發農村房子怎么賠償 ，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。 如果當事人對于政府所公示出來的拆遷方案有異議的，可以通過法律規定的方式向有關機關反映。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。