1、找物業解決:樓頂漏水老舊小區改造房頂漏雨誰管 ，根據樓房的相關規定老舊小區改造房頂漏雨誰管 ，如果是商品房，可以找物業管理,讓老舊小區改造房頂漏雨誰管 他們解決，如果不解決就投訴他們。

2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬于物業管理范圍的，只能自己補修的話，那就先查找漏水的地方老舊小區改造房頂漏雨誰管 了，看漏水面積再看采

用什么方法補救。

法律規定:

《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

[業主和物業服務企業或其他管理人的關系]物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合

同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

《中華人民共和國民法典》第二百八十七條

[業主合法權益的保護]業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其

承擔民事責任。

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條

[處理相鄰關系的原則]不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

《中華人民共和國民法典》第二百八十九條

[處理相鄰關系的法律依據]法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

《中華人民共和國民法典》第二百九十條

[用水、排水相鄰關系]不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

一、房頂漏水歸物業管嗎

1、屋頂漏水歸物業管。根據物業管理合同老舊小區改造房頂漏雨誰管 的相關規定老舊小區改造房頂漏雨誰管 ，小區物業需提供房屋共用部分的維護、管理等服務。樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理，建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水老舊小區改造房頂漏雨誰管 了物業要聯系開發商進行為維修；如果在保修期外，樓頂漏水老舊小區改造房頂漏雨誰管 了可申請使用維修基金進行維修。

2、法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十條

住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：

（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。

（二）售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。

（三）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關物業。其中，售后公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

二、物業管理范圍有哪些

物業管理范圍如下：

1、綠化管理；

2、健康管理；

3、公共安全管理；

4、車輛交通管理；

5、公用事業的管理；

6、非法建筑的管理；

7、多種生活服務。

屋頂漏水造成老舊小區改造房頂漏雨誰管 的損失的負責人分下列情況確定：1、當是自己損壞的屋頂造成的漏水事故老舊小區改造房頂漏雨誰管 ，那就自己負責修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔損失責任；3、若是開發商在建造過程中產生的質量問題，則由開發商承擔。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。第二百九十條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。