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房子漏雨影響拆遷賠錢嗎

在線問法 時間: 2024.04.29
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许瑞林律师 13811432784
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東西兩家都動遷走了,自己家房子漏雨,應不應該賠償?

東西兩家都動遷走了房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ,你在中間還沒遷你是丁字戶?你家房子漏雨與別人無關,誰也不會賠償你,要修也是你自己修。你這個問題表達房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的也不清楚,實在也沒有辦法給你拿出個正確的答案,只能就事論事的說幾句。

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不用賠償。光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償,其中房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的補償金包括被征收房屋價值的補償,光伏發電漏水自己維修是不造成賠償的。光伏被拆賠償如下:單根電桿補償300元,雙桿補償500元房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ;旱地每條拉線補償100元,水地每條拉線補償200元。

拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?

樓頂漏水若是自己造成房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ,由自己承擔相應責任房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ;若是第三人造成房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的,由第三人承擔相應房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的維修賠償責任;若是房屋本身的質量問題,可以向開發商請求賠償。

【法律依據】《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

拆遷房剛拿到房發現墻體漏雨該怎么辦

可通知開發商或者施工單位進行保修房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ,也可向有關部門投訴解決。相關法律依據如下:

第一、通知開發商或者施工單位進行保修處理。相關依據如下1-4點:

1、根據《建筑法》“第六十二條 建筑工程實行質量保修制度。

建筑工程房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 他土建工程房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。”

2、根據《建筑工程質量管理條例》“第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。”

3、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二款“第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;”的規定,保修期,防水保修期是5年。

4、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第九條“第九條 房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷,建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后,應當到現場核查情況,在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應當立即到達現場搶修。”的規定,屋主可向開發商(建設單位)或者施工單位提出保修要求。

綜上所述,業主發現房屋有質量問題的,可要求開發商或者施工單位承擔保修責任,以上四點是其承擔責任的法律依據,供參考。

第二、也可以向有關部門投訴尋求解決。

根據《建筑法》“第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。”的規定,業主也可以向當地住房與城鄉規劃建設局投訴,要求行政干預。

綜合以上法律法規,在房屋的保修期內,業主既可以直接通知開發商或者施工單位提供維保業務,也可以向當地住房與城鄉規劃建設局投訴,尋求行政干預。

安置房樓上往樓下漏水誰負責,樓下損失誰來賠?

該誰負責要先看漏水房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 的原因房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ,如果是樓上原因漏水的應承擔賠償責任房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 ,若房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水,則由開發商承擔賠償責任。

法律分析

房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人后,就可以要求物業、開發商或者樓上鄰居賠償。可以找責任人進行協商,要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償,若對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞房子漏雨影響拆遷賠錢嗎 了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞,由房地產開發商免費維修,因商品房存在質量問題,保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發商承擔賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

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