新房頂樓漏水一般賠償多少新房子頂層漏水賠償標準 ，未在法律上規定，一般可以協商來進行處理，并按照規定來保修。

新房頂樓漏水，其賠償新房子頂層漏水賠償標準 的具體金額是沒有固定標準的，賠償金額主要是取決于漏水的原因是什么，如果剛交房就發現頂樓漏水，那么基本就可以斷定是房子質量的問題，這個時候業主可以直接去找開發商進行賠償的，具體賠償金額就需要看雙方如何進行協商了，另外還要看簽定的合同中關于賠償的條款。

如果因為房頂漏水，而對業主的房子造成了很大的損失，那么所有的損失，都是要由開發商來賠償的。

《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。

對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

新房屋頂漏水的賠償條款如下新房子頂層漏水賠償標準 ：1、若是是自身原因造成的漏水損壞新房子頂層漏水賠償標準 ，則由自己負責新房子頂層漏水賠償標準 ；2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；3、若是開發商在建筑過程中的質量問題新房子頂層漏水賠償標準 ，則向開發商要求賠償。

【法律依據】

《民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十八條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其新房子頂層漏水賠償標準 他民事責任。第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

新房漏水賠償標準如下新房子頂層漏水賠償標準 ：

1.首先應查明此漏水管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業負責新房子頂層漏水賠償標準 ，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護，對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議的，一般由共有權人共同分擔。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。

2.其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。

3.開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。

《房屋建筑工程質量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

第十四條 在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

買了房子以后本來是一個特別開心新房子頂層漏水賠償標準 的事情新房子頂層漏水賠償標準 ，因為到了新房里面入住也代表著生活有了更高層次的開啟，但是好事情總是不能夠持續很長的時間。有些業主在新房子里面住了一段時間以后，發現頂樓的房子漏水了。

買了房子以后本來是一個特別開心的事情，因為到了 新房 里面入住也代表著生活有了更 高層 次的開啟，但是好事情總是不能夠持續很長的時間。有些 業主 在新房子里面住了一段時間以后，發現頂樓的房子漏水了，這讓自己覺得特別惱火，那么新房頂樓漏水一般賠償多少，新房頂樓漏水了誰負責賠償。

新房頂樓漏水一般賠償多少

新房頂樓漏水，其賠償的具體金額是沒有固定標準的， 賠償金 額主要是取決于漏水的原因是什么，如果剛 交房 就發現頂樓漏水，那么基本就可以斷定是房子質量的問題，這個時候業主可以直接去找 開發商 進行賠償的，具體賠償金額就需要看雙方如何進行協商了，另外還要看簽定的合同內定中關于賠償的條款。

如果因為房頂漏水而對業主的房子造成了很大的損失，那么所有的損失都是要由開發商來賠償的，另外還可以讓開發商無償的修補漏水的地方，或者也可以要求更換新的房子，一般情況下最起碼也要賠償3萬元到10萬元左右。

新房頂樓漏水了誰負責賠償

1、開發商的責任新房子頂層漏水賠償標準 ：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《 房屋建筑工程 質量保修辦法》第七條規定：有 屋面防水 工程、有防水要求的 衛生間 、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年，電氣管線、給 排水管 道、設備安裝，保修期為2年，從工程 竣工驗收 合格之日起計算。

2、公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通名列前茅百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

3、物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。

之所以很多人們都不愿意去購買頂樓的房子，就是因為頂樓的房子出現漏水的可能性會比較高一些，但是真正的購買了以后也應該要及時去進行處理這件事情。對于新房頂樓漏水一般賠償多少和新房頂樓漏水了誰負責賠償，通過上面的介紹之后，應該已經知道怎么樣去進行解決了吧。