一、四川 征地補償 新標準 四川省政府近日轉發川府函2020217號征地補償標準 了四川省國土資源廳《關于規范和調整征地補償安置標準有關問題川府函2020217號征地補償標準 的意見》，規定按人均耕地多少確定補償安置倍數。 該《意見》規定，除國家有明確規定的外，全省所有 征地 的土地補償費和安置補助費的倍數一律按以下標準執行： 1、人均耕地在1畝及1畝以上的，土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業的平均年產值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數相應增加3倍，但兩項補償費倍數之和不超過30倍。 2、征用耕地前三年種植業的平均年產值以統計部門調查公布的數額為準，任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設用地，所在市、縣的統計、國土資源和農業部門應對被征土地的產值進行實地調查，不得使用全縣的平均年產值數據。 今后凡征用土地都必須根據《 集體土地 所有證》進行權屬調查，確定集體土地權屬，確保農村集體土地權益不受侵犯。征地面積必須由有資質的測量單位進行實地測量，制作勘測定界圖。 城(鎮)規劃區范圍內的土地應進行城鎮地籍測量，以確保被征土地面積準確無誤。農用地、建設用地、未利用地三大地類應以規劃基期年為準。決不允許在征地時將耕地、園地、養殖水面等歸類為其他土地。青苗及附著物補償標準每五年修訂一次，由各市(州)政府報省政府審核批準后執行。 3、在市(州)、縣(市、區)政府征地方案依法批準后，要在10個工作日內將征地批準機關、批準文號，征用土地的用途、范圍、面積， 征地補償標準 ，農業人員安置辦法，辦理征地補償的期限等，在被征地的所在鄉(鎮)、村予以公告。被征地的農村集體經濟組織、農民和其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內辦理征地補償登記手續。 4、征地補償將由市(州)、縣(市、區)國土資源部門直接支付給被征地的農村集體經濟組織，避免中間環節截留。土地補償費屬農村集體經濟組織所有的，鄉鎮等其他任何單位不得截留或變相截留。土地補償費要納入 公積金 管理，用于被征地農民參保、發展生產、公益性建設，不得平分到戶，也不得列為集體經濟 債務 清欠資金，實行?？顚Ｓ貌⒔邮茇斦蛯徲嫴块T的監管。 二、理審批手續 1、請征地單位按照征地報批要求準備報件，向市國土資源部門申報。申請征地單位指各區人民政府、開發區管委會、市土地收購儲備機構以及可以按劃撥或協議出讓方式供地的項目建設單位。 2、征地事務機構會同區勞動保障部門、擬征土地所在地公安派出所，開展對擬征土地的權屬、地類、面積、涉及農業人口以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀調查，調查結果需經被征地農村集體經濟組織(或村民委員會、社區居民委員會，以下統稱農村集體經濟組織)、農戶和地上附著物所有權人共同確認。 3、國土資源部門會同市勞動保障部門將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑和被征地農民參加養老保障意見等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。當事人申請聽證的，按照規定的程序和要求組織聽證。 4、國土資源部門編制農用地轉用方案、補充耕地方案和征地方案，經市人民政府審核后上報審批; 5、據建設用地報批繳費通知，市財政部門負責轉付新增建設用地土地有償使用費，申請征地單位轉付其它報批稅費。 四川征地補償新標準 根據人均耕地來確定的，耕地的范圍大小要經過準確的測量。征地補償的前三年是根據部門的數額為準的，他人不能隨意的更改，并且土地的 征地補償費 要算入到公積金里面。還有要按照相關的規定執行征地補償標準，也會根據當地的經濟情況，進行微小的調整。

一、四川省 征地補償標準 是多少? 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 二、四川地補償費用是如何計算川府函2020217號征地補償標準 的? 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數川府函2020217號征地補償標準 ，按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 3、青苗補償標準 對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 4、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。 拆遷 農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。 事實上，也是給大家提供了四川省征地補償標準的大概參考范圍而已，作為一個省份，就算是在四川的成都，在成都的中心地帶和偏遠的郊區征收土地這完全不是一個性質，而且政府征收土地，有些是荒山，有些是菜田，有些就是屬于耕地，要準確的知道征地補償標準必須把這些問題都確定了才能分析。

宜府通〔2010〕1號

宜賓市人民政府關于實施征地補償統一年產值標準的公告

經省政府同意并由省國土資源廳下發我市的征地統一年產值標準川府函2020217號征地補償標準 ，已按省上要求于2009年12月14日至2010年1月15日在宜賓市國土資源局網站公示結束?，F將有關事項公告如下川府函2020217號征地補償標準 ：

一、宜賓市各區縣、宜賓臨港經濟開發區征地補償統一年產值按以下標準實施，作為征收耕地時計算土地補償費和安置補助費的年產值：區縣名稱范 圍耕地補償等 別征地補償年產值標準（元/畝）翠屏區、宜賓臨港經濟開發區所轄鄉鎮141580宜賓縣

鳳儀、龍池、橫江、雙龍、商州、復龍、高場、古羅、合什、孔灘、隆興、泥南、柳嘉、王場、古柏、泥溪、雙宜、喜捷、永興、觀音、白花、蕨溪、李場121330柏溪、普安、安邊131450南溪縣所轄鄉鎮131450江安縣所轄鄉鎮131450長寧縣所轄鄉鎮131450高 縣所轄鄉鎮131450筠連縣所轄鄉鎮121330珙 縣所轄鄉鎮121330興文縣所轄鄉鎮131450屏山縣所轄鄉鎮121330

二、征收耕地的土地補償費和安置補助費計算辦法

征收耕地的土地補償費為征地補償年產值標準的10倍，計算辦法為：土地補償費＝征收耕地面積（畝）×征地補償年產值標準（元/畝）×10。

征收耕地的安置補助費根據被征地集體經濟組織人均耕地面積，分別按以下辦法計算：

（一）被征地時人均耕地面積在1畝及以上的，按征收耕地的面積計算，安置補助費為征地補償年產值標準的6倍，計算辦法為：安置補助費＝征收耕地面積（畝）×征地補償年產值標準（元/畝）×6；

（二）被征地時人均耕地在1畝以下的，按安置人口計算，安置補助費為應安置人口對應征地補償年產值標準的6倍，計算辦法為：安置補助費＝安置人口（人）×征地補償年產值標準（元/畝）×6。

征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

三、目前各區縣、宜賓臨港經濟開發區實際實施的征地補償年產值標準高于本公告對應標準的可繼續執行原標準，低于本公告對應標準的按公告標準執行。

四、宜賓市各區縣、宜賓臨港經濟開發區征地補償統一年產值標準從本公告之日起執行。

二O一O年二月三日

2011年的還沒出臺，

征地補償標準金額是：1.各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;2.土地被征用前3年平均年產值的確定：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準;3.按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的川府函2020217號征地補償標準 ，可增加安置補助費。

【法律依據】

《土地管理辦法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償川府函2020217號征地補償標準 ，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用川府函2020217號征地補償標準 ，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。