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征收墳?zāi)沟氐馁r償法

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许瑞林律师 13811432784
中国人民大学法学学士,元甲金牌主播,具有深厚的法律知识功底,擅长处理交通事故、人身损害重大疑难复杂案件。从事法律行业多年,积累了丰富的伤残鉴定知识和理赔成功经验,和解与诉讼相结合,帮助1000+位伤者获得高额赔偿款,获得当事人赠送锦旗200+面!
國家遷墳補償標準2021

根據(jù)征收墳?zāi)沟氐馁r償法 我國征收土地征收墳?zāi)沟氐馁r償法 的相關(guān)標準,我們可以知道,如果征收征收墳?zāi)沟氐馁r償法 的土地是包括墳?zāi)拐魇諌災(zāi)沟氐馁r償法 的情況,下面一般是需要根據(jù)征收補償標準進行一些相關(guān)補助的。

一、國家征收遷墳?zāi)寡a償標準

根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準,墳每座補償5000元。

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其征收墳?zāi)沟氐馁r償法 他地上(下)附著物補償標準

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。被征收土地上青苗和附屬設(shè)施按《集體土地上青苗和附屬設(shè)施包干補償標準》規(guī)定實行包干補償。補償面積剔除宅基地及其他集體建設(shè)用地面積。林業(yè)、農(nóng)業(yè)、工商等部門依法批準的大型苗木、花卉等基地,按《苗圃、花卉搬遷補償標準》規(guī)定給予搬遷補償。果園、茶園等青苗按《果園、茶園青苗補償標準》規(guī)定予以補償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補償標準》規(guī)定予以補償。

二、農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

三、農(nóng)村征地的方案

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、國家征收土地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移補償標準

目前,關(guān)于墳地搬遷補償,沒有統(tǒng)一的標準,需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定,一般補償標準是幾千元。

一般的土地補償標準:

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

祖墳搬遷國家補償規(guī)定

一、墳?zāi)拱徇w國家補償標準

根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,墳每座補償5000元。為征收墳?zāi)沟氐馁r償法 了公共利益征收墳?zāi)沟氐馁r償法 的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為征收墳?zāi)沟氐馁r償法 了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收。

二、征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移有關(guān)工作如何規(guī)定

1、對征地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移按征地面積包干補償,補償標準為每畝1200元,資金全額下?lián)艿巾椖克卩l(xiāng)鎮(zhèn),由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行遷墳補償資金專戶管理使用,專項用于征地遷墳工作。

2、征地范圍內(nèi)成片墳地的征地補償費、零散墳地(每座按10㎡計算面積)的征地補償費,必需全額納入征地項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)遷墳補償資金專戶管理使用,專項用于征地遷墳工作。

三、墳?zāi)拱徇w注意事項

對地上風水與地下風水都要面面顧及到,地上風水以砂水理論為原則,地下風水以見黃色土質(zhì)較好; 忌見惡水(谷稱軟錐),因為沖死者背部位,對后輩多有不利趨勢;忌見硬塊石頭(稱稱硬錐),以示后輩窮而硬,此也稱為牦牛地;;忌見螞蟻(俗稱活錐),因螞蟻吃掉死者的骨肉,對后輩有害無益;忌見棺上加棺(谷稱死錐),此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ患捎泻L洞,試探有無風洞方法:用燭點燃對著洞口,如燈頭不動則可用,如燈滅為風洞,用則必殃(應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷)。如此井可用則再嗅味,如乳味則為貴地,定財官印及子息必佳,有異味則有吉也減力。

老墳動遷怎么賠償

根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,老墳動遷每座會補償5000元。為了公共利益的需要征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:(一)軍事和外交需要用地的征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

墳?zāi)拱徇w國家補償標準

因修路導(dǎo)致征占居民祖墳土地的征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,按照土地征用的相關(guān)標準給予補償,但也應(yīng)本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風俗,適當給予補償。墳?zāi)惯w移補償標準,各地情況都有所不同,需要根據(jù)實際動遷費用來進行確定。

征收墳?zāi)沟氐馁r償法 我們確定農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳?zāi)惯w出的包干費用,包括物質(zhì)和精神損害的補償,物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳?zāi)沟馁M用及對墳?zāi)顾紖^(qū)域使用權(quán)的補償費用,精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償,則遷墳剩余款項應(yīng)該在墳主全部后人中進行分配。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ;

其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則;

尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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農(nóng)村征地墳?zāi)官r償標準

國務(wù)院《殯葬管理條例》實施前已下葬征收墳?zāi)沟氐馁r償法 的墓地土墳每穴補償500元征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ;磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,每穴補償1000元;骨壇每個補償120元;大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。《殯葬管理條例》實施后下葬的墓地土墳,原則上不予補償,并限時遷移。祖墳屬于地上附著物。根據(jù)土地管理法規(guī)定是由各地縣級以上人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟、風俗等自己制定標準。

法律依據(jù)征收墳?zāi)沟氐馁r償法 :

《殯葬管理條例》

第三條國務(wù)院民政部門負責全國的殯葬管理工作。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的殯葬管理工作。

第四條人口稠密、耕地較少、交通方便的地區(qū),應(yīng)當實行火葬;暫不具備條件實行火葬的地區(qū),允許土葬。實行火葬和允許土葬的地區(qū),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定,并由本級人民政府民政部門報國務(wù)院民政部門備案。

征地遷墳補償

關(guān)于遷墳地征收墳?zāi)沟氐馁r償法 的補償征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,征收墳?zāi)沟氐馁r償法 我國目前法律還沒有具體相關(guān)的規(guī)定。

一般都是按各地的自己的標準實施的征收墳?zāi)沟氐馁r償法 ,也可以協(xié)商的。 可以參考一下其它地方的:一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標準:山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的批復(fù)顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座,少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補償標準為650-2000元/座。二、河南鄭州遷墳補償標準:《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規(guī)定:遷墳,一棺一墓,2000元/座,每增加一棺增加500元。三、湖南岳陽遷墳補償標準:根據(jù)《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》,征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補償標準》規(guī)定予以補償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補償標準》規(guī)定予以補償:混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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法律不只是條文,更是守護公平正義的有力武器!北京海淀區(qū),停車“開門殺”導(dǎo)致當事人受傷嚴重,評上九級傷殘,元甲律師指導(dǎo)收集證據(jù)資料,通過專業(yè)庭審,幫助傷者獲得賠償款50萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

11-19 11:43

交通事故導(dǎo)致家人死亡,家人該如何找肇事司機與保險公司賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:33

客戶轉(zhuǎn)介紹的交通事故糾紛案件,因為信任,所以委托,以和解方式幫助當事人獲得了滿意賠償款28萬元,再一次獲得了認可與錦旗。口碑服務(wù)是我們追求的目標,口碑相傳、力量無限,如果您身邊也有需要幫助的親友,我們將用專業(yè)全力維護客戶的最大權(quán)益!

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:34

北京朝陽交通事故,傷者無責,評上十級傷殘,與保險公司達成和解,獲得34萬余元賠償款!這金額比法院常規(guī)判決還要高,這就是和解的優(yōu)勢與價值!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:26

收到岳先生案判決,本是一場交通事故,我方是出租車里面的無責乘客,因?qū)Ψ杰囕v無賠付能力,因此以出租車合同糾紛為由起訴,幾乎判如所請。當事人對結(jié)果很滿意!

北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

许瑞林律师
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