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強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.03.23
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特邀律师
许瑞林律师 13811432784
中国人民大学法学学士,元甲金牌主播,具有深厚的法律知识功底,擅长处理交通事故、人身损害重大疑难复杂案件。从事法律行业多年,积累了丰富的伤残鉴定知识和理赔成功经验,和解与诉讼相结合,帮助1000+位伤者获得高额赔偿款,获得当事人赠送锦旗200+面!
遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)

違法強(qiáng)拆的賠償包含:房屋拆遷的補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、因拆遷所遭受損失的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)強(qiáng)拆行為對(duì)被害人造成的損失也需要進(jìn)行賠償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

房屋拆遷補(bǔ)償一般有:

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 的損失強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

一般情況申請(qǐng)國(guó)家賠償是在申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟時(shí)一起提出賠償請(qǐng)求,由法院作出判決,當(dāng)然也是可以先確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法,等到法院判決確認(rèn)違法后,再提出賠償要求,在收到賠償請(qǐng)求日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償,逾期不予賠償或者對(duì)賠償金額有異議的,可向法院提起訴訟。

被拆遷人提出國(guó)家賠償請(qǐng)求,遞交申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)書(shū)中標(biāo)明被拆遷人的情況、提起申請(qǐng)的要求、申請(qǐng)理由,后審判庭或賠償委員會(huì)審理案件,作出是否賠償?shù)呐袥Q。房屋的價(jià)值從《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定中規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也就是說(shuō)應(yīng)該按照房屋實(shí)際面積為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

室內(nèi)物品和裝修的損失根據(jù)訴訟法規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù),因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任,如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的后果。

搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)同樣根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。剛才所說(shuō)都是被強(qiáng)拆、偷拆造成的損失,被拆遷人都可以申請(qǐng)上述賠償。

強(qiáng)拆行政違法賠償嗎

強(qiáng)拆行政程序違法賠償應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,或者在行政復(fù)議中一并提出賠償請(qǐng)求強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;對(duì)于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;人民法院判決予以行政賠償時(shí),賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);原告請(qǐng)求賠償依照征收補(bǔ)償方案可以獲得強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 的獎(jiǎng)勵(lì),人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

【法律依據(jù)】

《國(guó)家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

判強(qiáng)拆違法后怎么賠償

在征地拆遷過(guò)程中強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,如果相關(guān)行政部門侵犯被征收方的合法權(quán)益,被征收方可根據(jù)《國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定申請(qǐng)國(guó)家賠償,即國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。同時(shí),該法第四條明確規(guī)定強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 了對(duì)于行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,被征收方有權(quán)申請(qǐng)國(guó)家賠償。

《國(guó)家賠償法》第二條_

國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。

本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān),應(yīng)當(dāng)依照本法及時(shí)履行賠償義務(wù)。

第四條_行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

想問(wèn)問(wèn)律師,房屋被違法拆除之后,當(dāng)事人可以獲得哪些賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房屋被強(qiáng)拆后可以獲得的賠償包括強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q :

1、房屋價(jià)值的損失。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,這也肯定強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q 了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這里的房屋價(jià)值至少不低于《補(bǔ)償協(xié)議》中載明的價(jià)值強(qiáng)拆行為違法并賠償?shù)呐袥Q ,如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,那么房屋的價(jià)值也不得低于房屋征收決定發(fā)布之日起周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內(nèi)的貴重物品,因?yàn)椴皇鞘裁捶ㄔ憾紩?huì)支持的。

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

這里要強(qiáng)調(diào)一下,國(guó)家只賠償直接損失,那么我們?cè)谡鞯夭疬w中有時(shí)候會(huì)遇到當(dāng)事人自殘等行為,這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟(jì)損失的,這屬于被害人自己致害。在法院判決中,這樣的行為會(huì)被直接認(rèn)定為與征地拆遷沒(méi)有因果關(guān)系而不予賠償。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:07

浙江楊先生,河北事故,乘坐車輛導(dǎo)致胸部以下癱瘓,第一次咨詢指導(dǎo)他如何在交警隊(duì)爭(zhēng)取責(zé)任,二次到訪楊先生正式委托元甲幫他爭(zhēng)取高額賠償??

北京交通事故律師-許瑞林

10-16 17:06

“感謝律師幫我爭(zhēng)取到26萬(wàn)賠償款,你們真是太厲害了!” 當(dāng)事人送來(lái)錦旗時(shí)激動(dòng)地說(shuō)。車禍無(wú)情,法律有愛(ài):元甲律師團(tuán)隊(duì)深入了解案情,積極與保險(xiǎn)公司溝通談判,雙方達(dá)成和解,爭(zhēng)取到26萬(wàn)元賠償款,遠(yuǎn)超預(yù)期!

北京交通事故律師-許瑞林

03-21 15:48

強(qiáng)拆違法判決后可以要求賠償

判強(qiáng)拆違法后怎么賠償在征地拆遷過(guò)程中,如果相關(guān)行政部門侵犯被征收方的合法權(quán)益,被征收方可根據(jù)《國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定申請(qǐng)國(guó)家賠償,即國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的 ...
又一河北事故,河北人,按北京標(biāo)準(zhǔn)賠償爭(zhēng)取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法但不賠償

一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對(duì)違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值,強(qiáng) ...
交通事故肋骨骨折只要達(dá)到6根就可以平,傷殘都是可以和解解決的,但是呢,要提醒大家,交通事故呢,有些傷是不適合和解的,比如大關(guān)節(jié)傷或者顱腦傷,這些呢,后遺癥風(fēng)險(xiǎn)都比較大,如果和解解決,將來(lái)一旦發(fā)生了后遺癥或并發(fā)癥,就很難再向?qū)Ψ剿髻r了。通常情況下,我們建議第一次索賠通過(guò)訴訟解決,保留后續(xù)的追訴權(quán),這樣一旦將來(lái)再發(fā)生后遺癥,我們還可以找對(duì)方繼續(xù)索賠,這樣才是對(duì)我們傷者最有利的保障。如果你有交通事故問(wèn)題,可以后臺(tái)留言,我來(lái)幫你處理。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:50

行政強(qiáng)拆行為違法賠償上訴狀

行政訴訟上訴狀格式行政強(qiáng)拆行為違法賠償上訴狀: 上訴人:×××(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和 職務(wù)、住址,如果是法人或者其行政強(qiáng)拆行為違法賠償上訴狀他組織,應(yīng)寫(xiě)明名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系地 址和郵政編碼 ...
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