個人租房合同中發(fā)生意外條款寫法如下：

1、未經(jīng)甲方書面同意租戶在出租房發(fā)生意外條款 ，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給租戶在出租房發(fā)生意外條款 他人使用的；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的，拖欠房租累計1個月以上的；

3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金；

4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金；

6、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

《中華人民共和國民法典》

第一百零七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

租房合同中租戶租戶在出租房發(fā)生意外條款 的意外可以規(guī)定出租人已確認(rèn)房屋設(shè)施的安全性租戶在出租房發(fā)生意外條款 ，承租人在使用租賃房屋的過程中應(yīng)當(dāng)注意安全租戶在出租房發(fā)生意外條款 ，發(fā)生任何出于意外的安全事故由承租人自行負(fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益租戶在出租房發(fā)生意外條款 ，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條

租賃期限六個月以上的租戶在出租房發(fā)生意外條款 ，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

在房屋租賃期間租客意外受傷租戶在出租房發(fā)生意外條款 ，房東需要承擔(dān)責(zé)任租戶在出租房發(fā)生意外條款 的有以下情況租戶在出租房發(fā)生意外條款 ：

1、房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的租戶在出租房發(fā)生意外條款 ；

2、因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其租戶在出租房發(fā)生意外條款 他情況造成租客受傷的；

3、房屋設(shè)計等原因未與租客說明，在租客使用電器或其他設(shè)備時導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故；

4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。

總的來說，因個人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任，因房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。