若租客自然死亡，房東是沒有責任出租房過失致人死亡 的。最多是基于同情，給一點撫慰金。

租客在租房洗澡意外摔跤死亡如何處理

首先要認定租客洗澡時導致摔跤的原因是什么，是否跟房屋的裝修或是其出租房過失致人死亡 他方面有關系，還是純屬于租客自身的原因導致；

如果確定造成死亡結果的原因跟房屋本身結構或裝修等問題有關，則房主應根據(jù)此過失大小承擔相應的侵權責任；

如果死亡結果實屬租客本人不小心或其他意外事件導致，則與房主無任何關系，房主也不需要承擔任何法律責任。

如果當事人出租房過失致人死亡 的房子出租給別人，別人因不慎從窗臺摔下樓導致死亡。要根據(jù)情況來判定那方承擔法律責任，如果房子存在安全隱患導致房東需要承擔法律責任，如果是當事人自己墜落則當事人自己承擔責任。

法律分析

根據(jù)相關法律規(guī)定，如果當事人出租房過失致人死亡 的房子出租給別人，別人因不慎從窗臺摔下樓導致死亡，在這種情況下要進行區(qū)分如果是人為因素而導致墜樓（不排除謀殺，錯殺的情況），這樣的情況下則不用承擔法律責任。如果是出租的房子存在安全隱患，或者房屋老化而導致意外發(fā)生，而警方調(diào)查確實是因為這些原因是導致死亡的直接因素，那么房東就必須承擔一定的法律責任。一般來講，承租人租賃房子的目的是居住，法律規(guī)定出租房過失致人死亡 了出租人的基本義務，是保證房屋符合居住的用途。對于哪些情形符合居住用途，未做詳細規(guī)定。符合居住用途首先應該保證該房屋是安全的，是否跟房屋的裝修或是其他方面有關系，還是純屬于租客自身的原因導致;如果確定造成死亡結果的原因跟房屋本身結構或裝修等問題有關，則房主應根據(jù)此過失大小承擔相應的侵權責任;如果死亡結果實屬租客本人不小心或其他意外事件導致，則與房主無任何關系，房主也不需要承擔任何法律責任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負法律責任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在出租房過失致人死亡 的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害出租房過失致人死亡 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成出租房過失致人死亡 他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金出租房過失致人死亡 ；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

出租屋內(nèi)死出租房過失致人死亡 了人出租房過失致人死亡 ，原則上無須對房主進行補償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人的房屋，無論用于經(jīng)營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動，

承租人在房屋內(nèi)，可能會經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認和尊重，不會認為生老病死會給出租房過失致人死亡 他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

承租人主要的義務是按時交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認為，生老病死并不會給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔賠償或者補償責任。

一般情況下是不用負責出租房過失致人死亡 的。

當然死者家屬執(zhí)意索賠出租房過失致人死亡 ，那是不合法的出租房過失致人死亡 ，也就是從人文和道德角度可以給出租房過失致人死亡 ，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個協(xié)議的，如果有簽那就沒什么問題了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條

房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

擴展資料：

如果出租人盡到了合理的義務，房屋安全沒有問題，那么房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。

而在以下情形出現(xiàn)時，房東需承擔相應的法律責任：

1、未盡到安全保障義務。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無通風、消防設備;房屋內(nèi)線路老化未及時更換、維修等。

2、未盡到告知、提醒義務。出租人應將出租房屋內(nèi)設施、設備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發(fā)生意外。

3、未盡監(jiān)督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修、更換的設施、設備，應及時進行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當安裝、改造、使用的情形應立即制止，并督促責任人改正。