物業公司和業主簽訂物業物業服務合同后物業賠業主損失資料 ，物業公司要按合同約定承擔管理物業賠業主損失資料 的責任，保障業主物業賠業主損失資料 的人身和財產安全。而有些物業公司可能損害業主的權益。物業公司侵犯業主權利，造成業主損失的，業主可以要求物業公司賠償，物業公司不賠償的，業主可以起訴物業。

法律分析

在實際中，物管服務不到位的問題還是常有的，但通常業主不應該采用拒絕交錢的方式反抗，生活中遇到這種問題的，應該按如下方式解決：

1、業主該交的費用就先交。因為業主拒交物業管理費是無理且違法的行為，且物業提供物業賠業主損失資料 了物業服務就有權收物業管理費。關于這一點，實際中很多業主就是走進誤區，以為物業服務不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業告上法院。

2、業主可以收集物業公司服務不到位的相關資料證據，然后向業委會反映，由業委會出面與物業公司協商處理，甚至可以辭退不負責的物業公司。

3、如果協商不成或物業管理公司的服務質量確實沒有得到改善，那么在收集物業服務不到位的資料證據后，可至法院提起訴訟，要求物業管理公司承擔違約責任，造成損失的可要求賠償損失。

通常，物管服務不到位直接跟對方反反映，對方能夠及時改善的話就可以解決問題了，所以提醒業主們千萬不要采取直接拒絕交錢的錯誤做法。另外，如果物業服務不到位，通常不是損害一戶兩戶，而是較多業主的利益，所以說業主們不是孤軍作戰，這樣的話最好就是好好處理，一般是可以心平氣和地解決的。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

這個屬于調解協議書

和解協議

甲方：物業公司

乙方：業主物業賠業主損失資料 ，（身份證號：xxxx）

2015年xx月xx日物業賠業主損失資料 ，因甲方管理不慎，造成乙方位于xxx小區內xx號樓xx單元xx房屋室內財物被水侵泡，造成一定物業賠業主損失資料 的損失。經雙方友好協商，甲方一次性賠償乙方人民幣xxx元（大寫）。乙方收到甲方賠償款后，承諾不再因該事件提出其它索賠要求，甲方亦不再承擔其它任何責任。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

本協議如需公證，費用雙方各自承擔50%。

甲方：（公章） 乙方：（簽字、手印）

年月日 年月日

確實沒有明確的條文支持物業賠業主損失資料 你的索賠。

如果物業賠業主損失資料 你是停在了專門的非機動車停車棚內丟失了物業賠業主損失資料 ，并且能夠證明物業公司沒有盡到應有義務的情況下可以向物業公司索賠，但是根據你描述的情況顯然不是。這種情況下很難讓物業公司承擔賠償責任物業賠業主損失資料 ；

1、交了物管費不等于物業公司就要負責你車輛的保管，因為物業費里不含此項費用。

2、物業賠業主損失資料 我們都有一個誤區：認為交了物業費物業公司就要承擔業主家的損失，物業公司提供的是公共服務而不是每戶家庭的家政服務、更不會負責每戶家庭的財產安全；如果是這樣家庭財產保險就沒有存在價值了。

因為物業公司人員物業賠業主損失資料 的失職物業賠業主損失資料 ，給業主造成的財產損失物業賠業主損失資料 ，物業需要承擔相應的賠償責任。

如果物業方面和業主就賠償責任的劃分存在爭議的話，需要通過法院起訴的途徑解決。物業服務企業應當按照物業服務合同約定，提供相應的物業服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

物業公司作為物業管理企業，應當經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，由于物業公司未盡充分管理責任之間存在因果關系，物業公司應當承擔相應賠償責任。

《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。

物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。

物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

證明寫法如下物業賠業主損失資料 ：

頂頭寫物業公司物業賠業主損失資料 的名稱物業賠業主損失資料 ，另起一行物業賠業主損失資料 ，闡述事件的因素及造成的損失，電線被盜的數量和時間，然后寫上物業賠償的費用，署上樓號及單元號和業主名稱，日期。

物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。