【法律分析】

查清情況后新買的房子防水沒做好賠償 ，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話新買的房子防水沒做好賠償 ，受損業主可根據自己掌握的情況新買的房子防水沒做好賠償 ，向樓上或鄰居講清情況新買的房子防水沒做好賠償 ，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可將爭議提交到法院處理。當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

【法律依據】

《中華人民共和國民法通則》 第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

一、如果新裝修的房屋重新做了防水新買的房子防水沒做好賠償 ，而因為防水問題導致漏水新買的房子防水沒做好賠償 ，開發商是不承擔責任的新買的房子防水沒做好賠償 ，但如果是因為住宅的質量問題導致的漏水，需要開發商負責。

二、鄰里雙方的協調

1、查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第83條規定新買的房子防水沒做好賠償 ：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

3、如樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

三、房屋質保期內的維修

1、如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

2、如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期后，很可能還得自己清理。并且，當開發商按業主要求，派人維修后，仍不達到標準的，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

四、其它輔助方法

當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓新買的房子防水沒做好賠償 他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區干部和警察協助解決。并應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。

首先新買的房子防水沒做好賠償 你要找到返潮的原因新買的房子防水沒做好賠償 ，如果是自己裝修的時候防水沒有做好新買的房子防水沒做好賠償 ，那就找裝修公司。如果是外墻體滲透過來的水，那就要找房屋開發商了。

從外面滲入房間的水，就是新買的房子防水沒做好賠償 我們常說的漏水，這是空氣凝結的潮氣，外界滲入房間的潮是由地下水和雨水滲入土壤的地表水產生的。除了西北部的黃土和沙漠干旱地區，其新買的房子防水沒做好賠償 他地方都有滲漏的可能。在嚴重的情況下，表現為漏水，還有輕微的局部潮濕現象。

如果這種現象是局部或區域性的，可以在室內進行防水和堵漏處理。空氣冷凝產生的潮氣主要是由環境條件造成的，空氣濕度、溫差、風速、氣壓等相關因素在南方很常見，尤其是梅雨季節。可以通過抗變化的環境條件或機械除濕和通風措施來解決，如果水的泄漏被消除，水分的返回是一種冷凝現象。

大部分的防潮都是冷凝引起的，我們應該注意室內外溫差，降低空氣濕度，霧天關緊門窗，中午太陽高時打開門窗。或者用除濕器，不要用濕拖把拖地板，及時的通風可以帶走水分。在陰天、雨天和夏季暴雨后，小心不要立刻開窗，否則會給房間帶來大量水分，這樣反而對人體不好。

總而言之，如果是住房質量問題，你可以先找房產和開發商。如果房子有任何損壞，就起訴要求賠償。萬一協商失敗了，直接去法院起訴申請維權處理就可以了。

1. 新買的房子漏水新買的房子防水沒做好賠償 ，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委托聯系維修事務新買的房子防水沒做好賠償 ，物業部門（應經開發商委托）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。

2。因只與開發商有合同及保修關系，所以可以直接找開發商（或找經開發商委托的物業部門或施工單位代表）。

3。受“合同條款、及消費者權益法”保護。物業部門和開發商不管時，可以投訴，投訴應找新買的房子防水沒做好賠償 ：當地“建設工程質量監督站”或當地“消費者協會”投訴。

4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是使用原因，就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過新買的房子防水沒做好賠償 了）。

5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。