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您好政府收購企業資產稅收問題 ，重慶一家已倒閉多年、生產水泥的企業被當地政府出資購買了以后，購買合同明確表明了倒閉企業的廠房以及機器設備的出賣價格。據此，當地政府一次性將該資產買斷，然后公開進行競標出賣。稅務機關指出，出賣購買的企業行為要繳納營業稅。對此，應如何理解政府收購企業資產稅收問題 ？

專業解答

根據現行營業稅政策規定，如果當地政府以收購股權的方式取得該單位股權，同時以拍賣股權方式再次讓渡資產，則可以不征收營業稅。如果地方政府將資產分類收購再出售，則企業的房地產屬于營業稅征稅項目，有關存貨應計算征收增值稅，固定資產可作為已使用過的舊資產免征增值稅。即使地方政府收購此單位資產，該單位也屬于銷售行為，第一道環節的營業稅由該單位繳納，地方政府收購后再出售，則地方政府為營業稅納稅人。根據《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》的規定，出售不動產繳納營業稅時，允許在轉讓收入中扣除不動產的原購置價格。

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地政府收購企業資產稅收問題 ，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。企業所得稅管理處政府收購企業資產稅收問題 ：企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其政府收購企業資產稅收問題 他固定資產的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

法律依據政府收購企業資產稅收問題 ：

《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》

第六條凡從事生產、經營，實行獨立經濟核算，并經工商行政管理部門批準開業的納稅人，應當自領取營業執照之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。其他有納稅義務的單位和個人，除按照稅務機關規定不需辦理稅務登記者外，應當在按照稅收法規的規定成為法定納稅人之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。

第八條納稅人申報辦理稅務登記，應提出申請登記報告和有關批準文件，同時提供有關證件。主管稅務機關對前款報告、文件、證件審核后，予以登記，發給稅務登記證。稅務登記證只限納稅人使用，不得轉借或轉讓。稅務登記的內容包括：納稅人名稱、地址、所有制形式、隸屬關系、經營方式、經營范圍以及其它有關事項。

需要繳納企業所得稅

如果屬于政策性搬遷政府收購企業資產稅收問題 ，比較復雜政府收購企業資產稅收問題 ，在搬遷完畢后扣除相應成本后將搬遷收入計入營業外收入政府收購企業資產稅收問題 ，計算繳納企業所得稅

政府收回土地支付企業政府收購企業資產稅收問題 的補償金是不需要繳納土地增值稅政府收購企業資產稅收問題 的