民用住宅建筑層高不夠國家標準 的合理層高應該是3米層高不夠國家標準 ，現在比較經濟層高為2.8米，凈空間高度應不小于2.5米。低于2.2米的層高不算建筑面積。

《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高，忽視層高不夠國家標準 了樓板厚度，因此產生了誤解。

所以說房屋的層高問題是必須要關注的一點，如果房屋的其他質量問題還可以找開發商處理修復，那層高的問題是神仙也無能為力的，除非拆了重蓋。

其他信息層高不夠國家標準 ：

層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內凈高”予以區分。

《住宅設計規范》規定，室內凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離?！笔覂葍舾吆蛯痈叩年P系可以用公式來表示：層高=室內凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。

參照《住宅設計規范》第五條第一點規定層高不夠國家標準 ，住宅層高宜為2.80m。

參照《住宅設計規范》第五條第二點規定層高不夠國家標準 ， 臥室、起居室(廳)層高不夠國家標準 的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1/3。

參照《住宅設計規范》第五條第三點規定，利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低于2.10m。

參照《住宅設計規范》第五條第四點規定，廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。

擴展資料

住宅的高度計量除層高不夠國家標準 了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。

有些建筑物就無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為了保證人民最基本的活動空間，建筑物空間的高度應使用凈高這一標準取代層高標準，這已達成共識。

參考資料來源：百度百科——住房涉及規范

參考資料來源：百度百科——層高

《住宅設計規范》規定層高不夠國家標準 ：

1、普通住宅層高宜為2.80米；

2、臥室、起居室(廳)層高不夠國家標準 的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內使用面積的1/3；

3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米；

4、廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20米；

5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

《住宅設計規范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規范》中規定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內凈高”卻必須符合《住宅設計規范》的強制性規定。

商品房層高的國家標準是：普通住宅層高宜為2.80m。住宅的高度計量除層高不夠國家標準 了用“米”層高不夠國家標準 ，還可用“層”來計算層高不夠國家標準 ，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

【法律依據】

《住宅設計規范》第五條第五款普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。