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怎么確定果園三年的平均產值

在線問法 時間: 2023.12.22
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征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其怎么確定果園三年的平均產值他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
中國農地1畝平均產值

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果園征地補償標準

法律分析:果園怎么確定果園三年的平均產值 的征收補償標準主要是:1、土地補償:征地區片綜合地價,果園近期三年收益平均值乘10倍、附著物補償:果園中間種怎么確定果園三年的平均產值 的地表農作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等),果樹樹體的市場價值專家評估確定、預期收益折現補償:通常依照有權單位專家評估確定、基礎設施補償:按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其怎么確定果園三年的平均產值 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其怎么確定果園三年的平均產值 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

怎么算年產值?求公式

1,前三年平均年產值={(前1年產值+前2年產值+前3年產值)÷3}

2,年產值={(產量×20%)×市場價格}+(產量×市場價格)

我是陜西的我家果園被征收,現在前三年平均產值為每畝一萬元,按照土地法應該如何賠償,賠償多少?

中華人民共和國土地管理法

第四十七條 征收土地怎么確定果園三年的平均產值 的怎么確定果園三年的平均產值 ,按照被征收土地怎么確定果園三年的平均產值 的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費怎么確定果園三年的平均產值 ,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其怎么確定果園三年的平均產值 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

根據這條計算,如果確定前三年平均產值每畝一萬元,土地補償費應該在6到10萬,安置補助費根據情況具體計算,但最高不超過15萬,加上青苗補償,青苗補償的應該不會很多。總體算下來,每畝不會超過25萬,

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北京交通事故律師-許瑞林

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