因租客保管不當或不合理使用出租房屋物品損壞賠償標準 ，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障出租房屋物品損壞賠償標準 的出租房屋物品損壞賠償標準 ，租客應負責維修或承擔賠償責任。如果出租房東西損壞是火災等因素造成出租房屋物品損壞賠償標準 ，則屬于意外原因出租房屋物品損壞賠償標準 ，按照公平原則賠償。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計較了。出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

房屋租賃損壞按照以下方式賠償出租房屋物品損壞賠償標準 ：1、因承租人出租房屋物品損壞賠償標準 的過錯致使房屋損壞的出租房屋物品損壞賠償標準 ，由承租人承擔賠償責任出租房屋物品損壞賠償標準 ，賠償數(shù)額應當相當于造成的損失出租房屋物品損壞賠償標準 ；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第七百一十條 【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

房屋租賃損壞按照以下方式賠償出租房屋物品損壞賠償標準 ：1、因承租人出租房屋物品損壞賠償標準 的過錯致使房屋損壞的出租房屋物品損壞賠償標準 ，由承租人承擔賠償責任，賠償數(shù)額應當相當于造成的損失出租房屋物品損壞賠償標準 ；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。