龍眼樹賠償標準2022
這個需要根據龍眼樹賠償標準2022 你們種植龍眼樹賠償標準2022 的龍眼樹的年限、現在龍眼樹是處于盛果期還是衰果期以及龍眼樹每年給龍眼樹賠償標準2022 你家帶來的經濟效益的多少來給予補償的。龍眼樹一般是比較貴重的樹種,補償是按每棵來補償的。更具體的補償問題龍眼樹賠償標準2022 你可以咨詢北京創為律師事務所的律師讓他們幫你解答。
房屋,果樹,青苗的賠償標準是多少應當有征用土地的批準文件龍眼樹賠償標準2022 ,獲批同時應當有拆遷安置方案,安置方案被征收者(或者被拆遷人)可以申請聽證,賠償標準主要是按方案確定的標準進行。
法律知識
青苗補償、果樹補償及遷墳補償標準
來源:找法網 2010-06-26 23:56:55閱讀數:
(一)青苗補償費 1、水田青苗。一類600-700元畝,二類500-600元/畝。 2、常年菜地青苗。一類1000-1200元/畝,二類900-1000元/畝。 3、旱地青苗。一類350-450元畝,二類250-350元/畝。 4、果蔗。一類1100元/畝,二類800元/畝,三類500元/畝;糖蔗,一類800元/畝,二類500
(一)青苗補償費
1、水田青苗。一類600-700元畝,二類500-600元/畝。
2、常年菜地青苗。一類1000-1200元/畝,二類900-1000元/畝。
3、旱地青苗。一類350-450元畝,二類250-350元/畝。
4、果蔗。一類1100元/畝,二類800元/畝,三類500元/畝;糖蔗,一類800元/畝,二類500元/畝。
5、竹類。石竹、麻竹4元/株,眉竹、丹竹3元/株,廣寧竹、小竹1元/株。
6、松樹。人工種植的松樹高5米以上的,每棵8元;高3-5米的,每棵5元;高3米以下的,每棵3元。松樹密度最多按每畝80棵補償,雜樹按實際情報況以不高于松樹的標準協商給予適當補償。
(二)果樹補償費
果樹的補償,根據果樹的種值年限、生長期長短以及年產果等情況按如下標準執行。
1、荔枝樹。按樹冠覆蓋面積100元/米(直徑)計算,可視果樹的生長狀況作適當調整。種下一年以內的小果樹最多每畝密度40棵、每畝1500元補償。
2、龍眼樹。參照荔枝樹補償。
3、芒果樹。每畝最多按40棵計算;高度1米以下,每棵10-20元;高度1-2米,每棵30-50元;高度2米以上,每棵50-80元。
4、其龍眼樹賠償標準2022 他果樹。
(1)蕉樹。1.5米以上5-10元/棵,1-1.5米3-5元/棵,1米以上1-3元/棵。每畝最多按90棵計算,補償最高500元/畝。
(2)菠蘿密、三華李、柑、桔、橙、石榴、黃皮、楊桃、沙梨、柚子、桃等參照芒果果樹標準補償。
農業用地出讓每畝每年應得多少補償款農業用地出讓每畝每年應得多少補償款這個問題因所在龍眼樹賠償標準2022 的地方和土地用途不同而具有顯著差異龍眼樹賠償標準2022 ,不能一概而論。
以東莞為例:
農用地補償標準
一類區片每畝8.5萬元
二類區片每畝6.5萬元
征收集體用地的補償費范圍為土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費。
土地補償征收標準:
第一類區片內的農用地(含未利用地)按綜合平均價每畝8.5萬元補償(只含土地補償費、安置補助費)龍眼樹賠償標準2022 ;第二類區片內的農用地(含未利用地)按綜合平均價每畝6.5萬元補償(只含土地補償費、安置補助費)。
青苗補償費按照以下標準:
(一)荔枝、龍眼樹補償標準(連片種植的按面積量算補償):
1、平均樹冠每棵6米(含6米)以上龍眼樹賠償標準2022 ,每畝補償3.5萬元;
2、平均樹冠每棵2米(含2米)以上至6米以下,每畝補償3萬元;
3、平均樹冠每棵1米(含1米)以上至2米以下,每畝補償2.5萬元;
4、平均樹冠每棵1米以下,每畝補償0.5萬元。
(二)其龍眼樹賠償標準2022 他雜果(包括芒果、葡萄、李樹、柚樹、柑橘、柿子、黃皮等)補償標準:
(1)平均樹冠每棵5米(含5米)以上,每畝2萬元;
(2)平均樹冠每棵1米(含1米)至5米以下,每畝1.5萬元;
(3)平均樹冠每棵1米以下,每畝0.5萬元。
對于零星青苗的補償,由鎮街在本規定第二十二條所規定的10%不可預見費中包干。
(三)香蕉:每畝0.5萬元。對于零星青苗,由鎮街在本規定第二十二條所規定的10%不可預見費中包干。
(四)林木、竹木:每畝 0.2萬元。
(五)青菜、稻谷等農作物:每畝0.2萬元。
(六)魚塘青苗遷移費:每畝0.25萬元。
(七)花木場遷移費:每畝1.2萬元。
不予補償情形:下列青苗不予補償。
(一)政府征地公告下達之日后栽種的林木、青苗;
(二)天然野生雜木。
建設用地補償標準
一類區片商用地3000元/㎡
二類區片商用地2000元/㎡
征收已批集體建設用地按相應土地用途補償。其中宅基地、商業用地的補償標準分別為:第一類區片3000元/㎡,第二類區片2000元/㎡;工業用地的補償標準分別為:第一類區片450元/㎡,第二類區片384元/㎡。
其他土地按照相應土地用途的評估地價計算補償費。
建筑物補償標準
一類區片住宅1500元/㎡
二類區片住宅1200元/㎡
對于已建房屋用地的補償標準,應當納入征收土地補償安置方案,其補償方式和標準參照本規定對已批建設用地的補償方式、標準。
住宅及綜合樓(不含建筑占地)主體的補償標準為:第一類區片1500元/㎡,第二類區片1200元/㎡。首層商業鋪面主體補償標準為:第一類區片4500元/㎡,第二類區片3600元/㎡。
廠房(含倉庫及廠區內辦公樓、宿舍)的價格為800元/㎡,其中高級鋼架結構補償價格為400元/㎡,附屬及簡易建筑補償價格為200元/㎡。住宅及商業鋪面裝修補償價格為500元/㎡,廠房裝修補償價格為300元/㎡,附屬及簡易建筑不作裝修補償。
其他補償
管線遷移費:管線遷改方案由建設單位審定,管線遷改由鎮街負責實施,但管線權屬為省級以上單位的,可由建設單位組織實施拆遷,鎮街協助。遷移費由專業咨詢公司審核,經市(或鎮)財政部門復核后,由征用單位按規定支付。
搬遷安置補助標準:拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補助費(含臨時安置費等);拆遷依法取得營業執照的生產經營性用房造成停產停業實際損失的,可以根據房屋拆遷公告發布前6個月,按稅務部門核實的該企業稅后平均利潤(每月)80%的標準給予不超過六個月的補償。
不可預見費:除本規定以上的補償項目外,征地拆遷不可預見費按照包干費用總額(扣除按評估補償價賠償部分)的10%提取。
算賬
舉個例子讓你更明白
打個比方說,張先生在南城的一片宅基地被劃入政府征用地范圍,這片空地占地面積為100平方米。按照新的標準每平方米補償3000元,那么張先生就可以得到30萬的補償。
如果說這塊宅基地上面蓋了一個面積為200平方米的住宅樓,張先生不但可以拿到30萬的宅基地補償,還可以拿到每平方米1500元的住宅主體補償。也就是說,張先生最后得到的補償是宅基地補償加上住宅主體補償一共60萬元人民幣。這其中還不包括搬遷補助費等。