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合同未到期轉讓怎么辦理

在線問法 時間: 2024.05.15
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租賃合同還沒到期要轉租怎么辦?

房屋租賃合同沒到期要轉租應當經出租人同意。租賃合同中已經約定可以轉租、或出租人同意轉租合同未到期轉讓怎么辦理 的合同未到期轉讓怎么辦理 ,承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿合同未到期轉讓怎么辦理 ,轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建,不得拖欠租金,不得超過剩余租賃期限。

【法律依據】

《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

租戶未到期要轉讓房東怎么處理

承租人經出租人同意合同未到期轉讓怎么辦理 ,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的合同未到期轉讓怎么辦理 ,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。第七百一十九條 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金,可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金;超出其應付的租金數額的,可以向承租人追償。

合同沒有到期門面可以轉讓嗎

合同沒有到期門面可以轉讓合同未到期轉讓怎么辦理 ,但是門面所有權人應當在出賣之前的合理期限內通知承租人合同未到期轉讓怎么辦理 ,承租人享有以同等條件優先購買的權利,履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利合同未到期轉讓怎么辦理 ;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。

公司合同沒到期可以將現有鋪位轉讓嗎

合同沒到期如果經對方同意的可以轉讓鋪位。依法成立的合同合同未到期轉讓怎么辦理 ,對當事人具有法律約束力。合同未到期的合同未到期轉讓怎么辦理 ,當事人應當依照約定履行義務。在合同有效期內轉讓鋪位的合同未到期轉讓怎么辦理 ,應當征求對方當事人的同意。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外合同未到期轉讓怎么辦理 :(一)根據債權性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。第五百五十五條當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。第五百五十六條合同的權利和義務一并轉讓的,適用債權轉讓、債務轉移的有關規定。

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