一業主反對人臉識別起訴物業勝訴，這件事情讓每個人感覺到非常業主起訴物業勝訴例子 的震撼，業主可以申訴，也是因為物業侵犯了業主業主起訴物業勝訴例子 的隱私權。

1、事情發生業主起訴物業勝訴例子 的經過是怎樣的

在江蘇蘇州張先生所在的大廈物業通知門禁系統將改為人臉識別系統，在接到這個通知之后，張先生感覺到非常的不舒服，因為辦理人臉識別是需要業主辦理信息錄入的，否則無法進入小區，張先生認為刷臉是存在著很大的安全隱患的，所以選擇提起申訴，在剛開始的時候也曾經和物業進行過交流，沒有想到的是物業拒不改正，在起訴至法院之后，最后物業公司為門禁系統增加了刷卡功能，由此可以看出在生活中一定要學會保護好自己的個人隱私才行，這樣才可以避免合法權益受侵害。

2、人臉識別有哪些危害

現在的時代是一個高速發展的時代，購物軟件的盛行方便了人們的生活，但是也帶來了一定的安全隱患，很多購物軟件，只需要刷臉就可以支付，如果隨意錄入刷臉識別系統的話，那么對于自己的購物安全也會造成一定的危害，如果被不法分子竊取相關信息的話，很有可能會造成不可挽回的損失，產生盜刷現象一定要及時進行報案。

3、這件事情告訴業主起訴物業勝訴例子 我們怎樣的道理

通過這件事情可以看出在生活中一定要有一定的法律知識，這樣才可以更好的保障我們的財產安全，作為一名業主來說，在生活中一定要關注小區物業的動向，一旦有不合理的地方，一定要及時的指出，如果能夠雙方協調解決的話那是最好的，但是如果雙方協調無效的話，可以通過法律訴訟的形式來保衛全體業主的財產安全。

如今業主起訴物業勝訴例子 ，很多小區的門禁系統都引進業主起訴物業勝訴例子 了人臉識別系統業主起訴物業勝訴例子 ，有的小區僅僅提供了這樣一種驗證方式，如果不去物業錄入信息，將無法進入小區，雖然有些人認為這種門禁系統方便快捷，又不用擔心忘記帶卡的問題，但是也有一些人持反對意見，在蘇州，就有一位業主反對人臉識別，并且起訴物業最終獲勝，那么應該如何看待這一案件呢業主起訴物業勝訴例子 ？

一、蘇州一位業主因為反對人臉識別系統的門禁，起訴物業是怎么回事呢？

據了解，這位業主所在的小區在沒有征得全部業主同意的情況下，更換了物業的門禁系統，并且要求業主前去錄入人臉識別信息，但是這位業主認為，人臉識別系統并不是非常必要的，而且她還擔心自己的信息被泄露，與物業商量無果之后，參加物業告上了法庭，這種反應認為，物業沒有權利強制更換為人臉識別門禁系統，如果業主不同意，應該提供其它的替代方式來驗證，所以這位業主也取得了勝訴。

二、應該如何看待這起案件呢？

雖然很多地區的小區都在推行人臉識別門禁系統，并且認為這是智能小區的標志，但是，對于這種系統的改造，人們的意見一直沒有統一，有支持者也有反對者。反正覺得主要意見是擔心個人信息被泄露，而支持者則認為這種系統更加方便快捷。如今，個人信息被泄露的事件頻繁發生，而生物信息一旦泄露，但是已經無法挽回的損失。所以，任何人不能隨意采集單人的生物信息，而小區的物業更沒有這種權利。雖然人臉識別系統是一項新技術，但是，不能為了便捷而不顧業主起訴物業勝訴例子 他人的個人隱私。

被告：史先生、達女士(本所委托人)

承辦律師：牛公慶、張由

爭議焦點：物業公司是否具有訴訟主體資格

案情簡介：

史先生、達女士夫婦系上海市杏山路某弄某號902、901室業主起訴物業勝訴例子 的戶主。901室與902室為同單元相鄰的兩套房子業主起訴物業勝訴例子 ，為了把兩套房子合成一套使用業主起訴物業勝訴例子 ，在兩套房子門外的走廊處安裝了一道防盜門。上海SZ物業管理有限公司系該小區的物業管理公司，該公司認為史先生、達女士夫婦的行為構成非法占有，造成公共妨礙，將兩夫婦訴至上海市普陀區人民法院。

雙方主要觀點：

原告方認為：

史先生、達女士開始裝修購置的房屋時，與原告簽訂了一份《二次裝修管理協議書》，按協議約定，兩被告不得在公用部位安裝防盜門。兩被告的行為違反了合同約定，且造成了公共妨礙。

業主起訴物業勝訴例子 我方認為：

一、依照《上海市居住物業管理條例》的規定，由于業主違法物業使用規定，影響到相鄰關系，業主委員會或者相關業主、使用人可以向人民法院提起訴訟。原告作為物業管理公司，不具有本案的訴訟主體資格，沒有起訴權。

二、被告安裝的防盜門并非公共走廊，而是901、902兩套房子之間的共用走廊，由于901、902兩套房子是一戶人家購買，走廊也實際上是由一戶人家使用，對大樓內其它業主沒有任何影響。此觀點也已得到大樓內的其他業主書面同意，并作為證據向法庭提供。

三、被告與原告簽訂的《二次裝修管理協議書》是一份委托合同，根據《合同法》相關條例，委托合同隨時可以解除。被告當庭向原告出具了《解除合同通知書》。

訴訟結果：

對于原告沒有訴訟主體資格這樣一個明顯的事實，一審案件的承辦法官以“辦過三百多個案子，都是這樣判的”為理由，不予采信，判決原告勝訴。我所律師為維護法律的尊嚴和正義，向上海市第二中級法院上訴，二中院以同樣的理由駁回了上訴。我方即向二中院申請再審。再審中，法官認為一審二審對于原告具有主體資格的確認是錯誤的，但是為了維護法院的名譽，建議我方撤訴，并親自至委托人家中通知，可以安裝防盜門。后上海市高院出臺司法解釋，明確了物業公司在業主違法物業使用規定產生的糾紛中不具有訴訟主體資格。

法律意義：

在上海市高院的司法解釋尚未出臺前，我所律師通過正確理解《上海市居住物業管理條例》的精神，通過不懈努力，為委托人爭取到了合法權利。

業主受傷物業賠償的案例：2013年5月27日下午4時左右，當劉某行走至該樓房的車庫樓梯間時，由于踩到附在樓梯踏步上的白色液體膠而滑倒受傷。當日,劉某被送至醫院。經診斷為內外踝骨折，住院治療30天。出院后，經司法鑒定中心鑒定，原告傷殘程度為九級傷殘。物業拒絕賠償，訴至法院。劉某受傷后，認為是由于金河公司在從事金泰小區物業管理服務中疏于管理、怠于清潔樓梯障礙物所造成的，該公司應對劉某所造成的損害承擔相應的賠償責任。為此，要求物業公司予以賠償。金河公司認為，劉某的傷是其不小心踩在乳膠漆而滑倒的，與該公司沒有任何關系業主起訴物業勝訴例子 ；該公司已經盡到相應的安全保障義務業主起訴物業勝訴例子 ；而事發地乳膠漆系另一業主所遺留；因此，劉某自己應對此事故負全部責任。劉某在與金河公司多次協商未果的情形下，向雁峰法院提起訴訟，請求金河公司賠償其醫療費、法醫鑒定費、護理費、住院伙食補助費、誤工費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等各項損害賠償費共計127243.31元。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百八十條 【業主大會、業主委員會決定的效力】業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

一、因為拖欠物業費被物業起訴業主起訴物業勝訴例子 ，這是屬于物業業主起訴物業勝訴例子 的權利，物業確實有問題的，業主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的，但是繳納物業費是業主的義務，不得以物業管理問題為由拒交物業費。

二、依據《物業管理條例》

第七條

業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則業主起訴物業勝訴例子 ；

（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業服務費用；

（六）法律、法規規定的其他義務。

第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第六十五條

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。