一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補(bǔ)償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補(bǔ)償1個月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

拆遷補(bǔ)償二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 的標(biāo)準(zhǔn)各地不一二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ，當(dāng)?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細(xì)節(jié)到拆遷部門查詢。住宅房屋所有權(quán)人系建設(shè)或改造范圍內(nèi)屬地農(nóng)業(yè)戶口的，按照“一三落地、三五底頂、合法面積、違章不計”安置原則。按下列方式計算應(yīng)安置面積和價格二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ：（一）“合法面積”安置。即按被搬遷房屋合法面積確定應(yīng)安置面積，并按本辦法第八條第一款規(guī)定計算差價。（二）“一三落地”安置。即根據(jù)搬遷、安置區(qū)位不同按其合法建筑宅基地基底面積一倍至三倍的標(biāo)準(zhǔn)確定應(yīng)安置面積。應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分，按綜合成本價計算。（三）“三五底頂”安置。即以在冊常住農(nóng)業(yè)戶口按人均面積30平方米（另有房屋應(yīng)合并計算）計算應(yīng)安置面積。應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分，按綜合成本價計算二樓商鋪拆遷補(bǔ)償與一樓商鋪 ；在房源許可情況下，可給予增購，但人均面積最高不超過50平方米。增購價格按市場價給予一定比例的優(yōu)惠。安置房面積中超過上述應(yīng)安置面積部分，按市場價計算。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如是農(nóng)村集體土地上房屋，需按照《土地管理法》規(guī)定，給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償，并給予同等面積的宅基地來安置。

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