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確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時間: 2023.11.26
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強(qiáng)拆被判違法怎么賠償根據(jù)法律的規(guī)定確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn),按照正當(dāng)、合法的拆遷程序確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容,強(qiáng)拆房屋如何賠償法律分析確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額,一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。
想問問律師,房屋被違法拆除之后,當(dāng)事人可以獲得哪些賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房屋被強(qiáng)拆后可以獲得的賠償包括確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) :

1、房屋價值的損失。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這里的房屋價值至少不低于《補(bǔ)償協(xié)議》中載明的價值確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發(fā)布之日起周邊類似房屋的市場價。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內(nèi)的貴重物品,因為不是什么法院都會支持的。

3、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵等。上述費用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

這里要強(qiáng)調(diào)一下,國家只賠償直接損失,那么我們在征地拆遷中有時候會遇到當(dāng)事人自殘等行為,這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟(jì)損失的,這屬于被害人自己致害。在法院判決中,這樣的行為會被直接認(rèn)定為與征地拆遷沒有因果關(guān)系而不予賠償。

強(qiáng)拆被判違法怎么賠償

根據(jù)法律的規(guī)定確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,按照正當(dāng)、合法的拆遷程序確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容。

但是因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不能低于依據(jù)征收確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),除此之外,一般還包括因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失等。

在土地、房屋征收過程中,對因違法強(qiáng)制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的,參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償,確保被征收人因違法強(qiáng)制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機(jī)關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補(bǔ)償。

一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償,為體現(xiàn)對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) :房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷之前確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后,一定要在法律規(guī)定的時效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過了時效而失去了勝訴權(quán)。國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

02-06 14:43

專業(yè)贏得信任,實力鑄就口碑!又一個交通事故理賠糾紛和解成功的案件,幫助當(dāng)事人拿到了滿意的賠償款,和解是一種高效的解決方案,和解有方法、和解有技巧,專業(yè)的事要找專業(yè)的人,才能事半功倍!

北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:05

發(fā)生交通事故具體賠償金額怎么算?要注意哪些呢?交通事故涉及賠償項目有十幾項,其中誤工費、護(hù)理費、營養(yǎng)費是比較容易出現(xiàn)爭議的部分,咱們可以選擇建立機(jī)構(gòu)作為一個三期鑒定,確定具體的賠償天數(shù),依次計算具體的賠償金額。在這里要留意啊,賠償金額的計算也是很復(fù)雜的,而且也很重要,賠償項目也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不同地區(qū)賠償金額也不同,所以就需要專業(yè)人士幫您計算含賠償也是有技巧的,具體可以后臺留言。

北京交通事故律師-許瑞林

04-10 08:30

由法院調(diào)解,傷者對賠償款金額非常滿意,超出當(dāng)事人心理預(yù)期!北京延慶交通事故,傷者無責(zé),司機(jī)只有交強(qiáng)險,在元甲律師的爭取下,法院出具調(diào)解書,由保險公司和司機(jī)共同支付賠償款46.8萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

12-04 16:56

確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn)

強(qiáng)拆被判違法怎么賠償根據(jù)法律的規(guī)定確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn),按照正當(dāng)、合法的拆遷程序確認(rèn)強(qiáng)拆違法后的賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎勵等內(nèi)容,強(qiáng)拆房屋如何賠償法律分析確認(rèn)強(qiáng)拆違法后 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

12-09 17:37

確認(rèn)違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償確認(rèn)違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn),第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: ...
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