民法典房屋出租家具損壞有約定的按照合同約定計(jì)算賠償租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發(fā)生時該物的市場價格計(jì)算賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

租房合同約定家具損失賠償可以寫明租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許租房家具輕微損傷需要賠償嗎 的情況下租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

如果窗玻璃是自然損壞的租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，一般來說租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，有以下三種處理方案租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ：

一是這些東西屬于固定資產(chǎn)租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，可由房東來承擔(dān)費(fèi)用租房家具輕微損傷需要賠償嗎 ，更換后屬于房東。

二是如果房東不愿意承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的任何費(fèi)用，那么承租人可以和房東協(xié)商并征得同意后，自己承擔(dān)費(fèi)用來更換屋內(nèi)的設(shè)施，在退租時可以將其更換的物品帶走。

三是房東和承租人協(xié)商后，共同承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的費(fèi)用，具體各自承擔(dān)的比例，視雙方的協(xié)商結(jié)果而定。