違建建筑有沒有賠償
沒有賠償違建建筑有沒有賠償 ,違章建筑即不具有合法性違建建筑有沒有賠償 的建筑,所以違章建筑是不受法律保護的。《城鄉規劃法》規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正違建建筑有沒有賠償 ;逾期不改正的,可以拆除。
《中華人民共和國建筑法》
第七條建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。
第八條申請領取施工許可證,應當具備下列條件違建建筑有沒有賠償 :
(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續違建建筑有沒有賠償 ;
(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;
(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
(四)已經確定建筑施工企業;
(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。
第五十二條建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求,具體管理辦法由國務院規定。
有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時,應當及時修訂。
拆除違章建筑有補償嗎法律分析違建建筑有沒有賠償 :違法建筑拆除后違建建筑有沒有賠償 ,一般不會給予補償。根據國務院發布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,對于合法建筑拆除的,應當給予補償,對于認定為違法建筑的,不予補償。
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據違建建筑有沒有賠償 :《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
違法建筑強拆有賠償嗎沒有賠償!
違章建筑只要需要拆除違建建筑有沒有賠償 的,行政機關就可以責令當事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會強制拆除。
首先,根據當前的法律,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,被征收拆遷時,不予補償。
其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑違建建筑有沒有賠償 :
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑,特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。
所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無法拿到補償。
違建拆除有補償嗎拆除違建違建建筑有沒有賠償 ,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關違建建筑有沒有賠償 的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足違建建筑有沒有賠償 了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
一、違建拆除有補償嗎
1、拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
2、法律依據違建建筑有沒有賠償 :《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償違建建筑有沒有賠償 ;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、違建如何進行認定
違章建筑大體上可以分為兩種:
1、建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;
2、在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。例如,在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。例如一家酒店原本規定建設40層,但是開發商卻擅自決定將其建設成45層;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。例如一家醫院申請建設一幢7層高的住院部,但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓;
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。例如,物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子,但事后卻將其改建成一家小超市經營。