導讀：拆遷糾紛案件具有專業性和復雜性，被征收人若對征收補償安置標準不滿意，應盡早向專業的拆遷律師尋求幫助。下文為新邦律師事務所儲彪團隊代理的安徽某高速路用地征收案件紀實。

案件背景

G35高速安徽省段某縣城出口處，因修建高速路連接線，三戶農宅面臨拆遷。其中一戶是村委會干部，一戶是經常承包政府工程的包工頭，都早早就和政府達成了補償安置協議，唯獨這第三戶農宅主人王先生怎么都想不通，這么好的位置，四間三層總十二間，建成沒幾年的精裝樓房，補償款總額不到30萬元，安置到幾公里以外的山邊，劃一塊宅基地自行建房。沒有就近安置，補償款遠遠不夠建設成本，這樣的補償安置條件，正常人根本就不可能接受。

可兩戶鄰居不但接受了，還表現得興高采烈，甚至幾次來王先生家做工作，讓他配合拆遷。王先生覺得鄰居的補償應該不會這么低，當然根本上還是自己的補償條件完全不可接受，于是幾次找政府協商看能否有所提高，政府方面的答復很強硬：補償款是經過評估的，安置條件也不可變，修路是為了大多數人利益，個人犧牲一點在所難免，如果不簽協議，政府就會強拆，到時候補償會更低。

無奈之下，王先生趕赴北京，委托了北京新邦律師事務所的儲彪律師團隊為其提供幫助。

辦案掠影

接受委托后，儲彪律師在詳細了解案情的基礎上，為王先生量身制定了維權方案。

通過發送律師協調建議函、申請政府信息公開，行政復議、行政訴訟等法律程序的組合運用，牢牢把握了爭議處理的主動權，并通過向政府提供應當提高補償安置條件的法律依據等方式，與政府方面保持了良好溝通，爭取到了政府領導的認同與接受。

當然，維權過程中還有一些小插曲，比如政府拉圍墻、挖深溝封堵出行道路，王先生現場阻止被該縣公安局行政拘留，儲彪律師代理其提起行政訴訟，二審判決撤銷了行政處罰決定，行政訴訟的勝訴，也在一定程度上促進了政府對律師意見的尊重。

最終，王先生戶的安置地點被變更到了該縣長途汽車站對面的黃金位置，補償款金額提高到了100多萬元，政府協調建筑商將約900平方米的安置房建成，以約600元每平方米的成本價交付，王先生得到的補償款雖然只夠支付建房款和一般檔次的裝修，但房屋位置變得更好，建筑面積增加了一倍多，實際價值超過征收前的三倍，本案就此圓滿結案。

律師建議

征收拆遷從來沒有法律上統一的補償安置標準，被拆遷人如何判斷征收補償是否合理，新邦律師建議，一是與周邊和其它被拆遷戶比較，二是衡量一下征收補償會否降低原有生活水平，三是自己的可接受程度。

鑒于拆遷糾紛的專業性和復雜性，被拆遷戶如果發現補償安置標準過低，自己無法接受，且自行協商信心不大，建議盡早向專業拆遷律師尋求幫助。

律師簡介

儲彪律師

行政訴訟、征收拆遷專家。曾在國土管理部門工作多年，執業后辦理過大量征收拆遷、行政訴訟案件，專業經驗豐富。為人誠實守信，性格堅毅果敢，責任心強，法律理論功底扎實，經辦案件勝訴率高，具有良好的業界口碑。儲彪律師選擇在各類行政糾紛中只代理行政相對人，在征收拆遷糾紛中只代理被征遷人，“民告官”中只“為民代言”。堅持從法律技術層面，幫助弱勢群體爭取話語權，通過辦理一個個具體案件，點滴推動法治進步，促進社會公平正義。